À vendre : Charmant appartement de 2 pièces à Perpignan - Moulin-à-Vent

INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE -
Référence annonce : 5502

Situé dans la résidence Bellevue à Las Cobas, cet appartement lumineux et bien entretenu est vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie disposant d'un agréable balcon, une grande cuisine indépendante avec un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement est loué depuis novembre 2022 à une famille sérieuse et à jour de ses loyers. Le loyer est 620 euros HC + 130 euros de charges.
Le montant des charges de copropriété mensuelle est de 191 euros dont 130 euros payés par les locataires.

Le bien est vendu avec une cave et avec l'attribution d'une place de parking numérotée.

Sous mandat exclusif cet appartement est proposé à la vente au prix de 74 500 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La copropriété de 610 lots est composée de 610 lots et implique une participation annuelle de 2 350 € pour les charges pour ce lot.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Cet appartement vous est proposé par Nathalie CORONAT, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5502

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ pour INVESTISSEUR - appartement vendu loué , loyer 515€+ 150€ de charges.
Référence de l'annonce : 5270.

Cet appartement de 4 pièces (73,54 m²), est composé d'une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, trois chambres de 9 m² à 10 m², un dressing, une salle de bains et un WC.
Le séjour accède à une loggia de 3 m² vous permettra de disposer d'espace et de confort en plus.
Le chauffage est collectif.
Un garage et une cave sont vendus avec l'appartement.

Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Sus mandat exclusif, cCe bien est proposé à la vente à 69 500 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Nathalie CORONAT (E.I.), conseiller en immobilier
Référence de l'annonce : 5270.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR - à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier gare - Appartement F2 de 37,73 m² - vendu Loué - avec terrasse et parking
Référence de l'annonce : 5401

Idéal pour un investisseur, cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier de La Gare à Perpignan, comprend 2 pièces : un séjour avec coin cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 450,00 € + 50 € de provisions pour charges.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau. Le quartier est également bien desservi par les transports avec la station de Perpignan à proximité.

Sous mandat exclusif ce bien est à la vente au prix de 75 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Il fait partie d'une copropriété comptant 155 lots, sans procédure en cours.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 752 € et 1 018 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5401

EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ
Référence de l'annonce : 5446

A vendre dans le quartier du Moyen Vernet, cet appartement de 63.96 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant par une double baie vitrée en angle sur une terrasse avec vue dégagée exposée sud-Est, 2 chambres ouvrant sur des balcons, une salle de bains, WC.

Le chauffage est électrique par convecteurs et un ballon électrique fournit l'eau chaude.

L'appartement, construit en 1992, est en bon état général, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.
Cet appartement est vendu avec un stationnement extérieur et une cave.
Le portail est électrique.

Vendu loué, le loyer mensuel est de 614,75 € charges comprises. (90 € de provisions pour charges )

Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol. De plus, des supermarchés et des parcs sont facilement accessibles.

Sous mandat exclusif, le prix de cet appartement est de 73 500 € honoraires agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 5446

EXCLUSIVITE idéal INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Appartement F2 récent, avec TERRASSE ET PARKING
Référence de l'annonce : 5460

Idéalement situé dans le quartier de la Gare, d'une surface de 38.15 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une terrasse de 6.20 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, et une salle de bain. La belle hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une belle sensation d'espace et de luminosité.

Construit en 2011, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, et d'un système de chauffage électrique avec convecteurs.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte.

L'immeuble est équipé d'un accès PMR, d'un portail électrique. La fibre optique est également disponible, garantissant un accès internet rapide.

Localisé à seulement 200 mètres de la gare et à une minute des arrêts de bus, cet appartement est idéal pour les déplacements. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc et l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, ainsi que divers restaurants et commerces.

Sous mandat exclusif, cet appartement est vendu au prix de 77 000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 5460

A vendre à Perpignan (66000) Appartement rénové proche du Castillet
Reference de l'annonce : 4596 - 95289

Situé dans une résidence sécurisée, au 2 étage, nous vous proposons cet agréable appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.

Emplacement idéal , commerces et transports , proche Castillet.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements ou organiser une visite
Reference de l'annonce : 4596 - 95289

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à PERPIGNAN dans le quartier prisé de la place République. D'une surface de 32.35 m², cet appartement au 1er étage comprend une chambre, un séjour spacieux de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, garantissant confort et tranquillité.

Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité à saisir, avec un prix de vente fixé à 66 000 €. Avec un loyer de 550 euros par mois, le rendement locatif est de 9%.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, ainsi qu'un centre de fitness et un hôpital, facilitant ainsi votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations.